二胎房貸|二胎房貸審核快速
 
推到Plurk 推到Twitter 推到 Facebook 推到 GOOGLE+
 
 
   
   
2014-01-10 16:53:43
 
二胎房貸審核快速
   
買房貸款不可匆忙決定,貸款買房前需要仔細考慮自己的購買能力和還貸能力。購房貸款利率怎麼計算,貸款買房如何計算才合適?當這些問題有周全的答案後再去買房,下面我們就來看一下貸款買房的相關問題。
一、二胎房貸怎麼計算購房貸款?
科學的選擇貸款額度、貸款方式、首付比例以及還款方式可以幫助購房者花最少的錢辦最正確的事。購房者選擇適合自己的貸款能夠降低成本,讓資金發揮更大的作用。為此,每個購房者都需要根據自己的不同經濟狀況精打細算,合理安排。
(一)房屋總價不能超過實際償還能力。貸款買房雖說可以花明天的錢辦今天的事,但透支金額必須控制在有效償付能力之內。二胎房貸審核快速普通購房者的購房總價應該不要超過家庭年收入的6倍,每月還款不要超過月收入的60%。對於投資性的購房者,要充分考慮資金成本,因為銀行的貸款利率不是一成不變的。
(二)首付款並不是越少越好。購房者首付款不得低於總房價的20%,申請貸款的額度越大,二胎房貸首付款的額度就越小。選擇小的首付款,就可以將其他資金用於別的投資。所以如果購房者有多餘存款又有其他較好的投資途徑就可以選擇最少的首付,因為其他投資的回報可能會大於貸款利息。如果沒有較好的投資途徑,在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款,因為貸款利息比存款利息高得多。
(三)還款期限要適當。借款期越少,每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額,選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多,但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析,購房貸款一般在15至20年為宜。
  回最新消息列表
 
推到Plurk 推到Twitter 推到 Facebook 推到 GOOGLE+
房貸優惠利率試算 |最新消息| 二胎房屋貸款增貸| 二胎房貸低利率整合| 房貸試算讓您了解| 二胎房貸|二胎房貸審核快速 | Sitemap|房貸比較
提供銀行房貸二胎增貸可達房屋全額貸,二胎房貸房貸試算房貸轉貸二胎貸款,免保人,免薪轉,信用瑕疵,財力薄弱,皆可辦,自有房屋坪數不限,屋齡不限,額度不限 ,信用不良或延遲繳款,房屋無殘值等均可貸。